Debido al enorme crecimiento del comercio electrónico en Europa, las inversiones europeas en logística ascendieron a 38 640 millones de euros en 2020. El año pasado se registró la cifra más alta desde 2013. El crecimiento se vio impulsado por una ocupación récord de almacenes en la región, con el Reino Unido a la cabeza. Como resultado, las tasas de desocupación de almacenes en Europa cayeron a un mínimo histórico del 5%.
La elevada demanda de almacenes se vio impulsada por los problemas de la cadena de suministro en todo el mundo. Esto provocó una escasez de contenedores de transporte, largos tiempos de espera y entregas de alto coste. En un esfuerzo por encontrar una forma de satisfacer los pedidos con rapidez, muchas empresas optaron por buscar almacenes en este mercado clave y abastecerse de ellos con antelación.
La actividad de arrendamiento en Europa creció un 69% el año pasado, con acuerdos por un total acumulado de 11 millones de pies cuadrados. Entre las empresas que firmaron contratos de arrendamiento se encuentran Amazon, XPO Logistics, DHL y SF Express de China, que firmó su primer contrato de arrendamiento en Europa.
Los datos de Comprar Acciones muestran que, en 2020, la tasa de desocupación de almacenes en Europa descendió a un mínimo histórico del 5%. Las principales empresas de comercio electrónico, como Alibaba y Amazon, fueron algunas de las empresas que impulsaron la demanda de almacenamiento y centros de cumplimiento de comercio electrónico. Además, muchos proveedores de servicios logísticos a terceros también se encontraban entre estas empresas.
En la actualidad, el comercio transfronterizo representa el 20% del comercio electrónico. Además, el comercio transfronterizo crece a un ritmo dos veces superior al del comercio electrónico nacional. Los datos muestran que el 75% de los compradores en línea del Reino Unido compran a minoristas y mercados extranjeros. Además, el 83% de los compradores nórdicos, el 63% de los neerlandeses y el 62% de los alemanes compran en el extranjero. El mayor número de compradores internacionales reside en Irlanda, con un 84% de compras transfronterizas. Tomando nota de esta tendencia creciente, las principales empresas de inversión se están posicionando para aprovechar al máximo la oportunidad.
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